2022.06.17
リノベーション施工事例
リノベーション施工事例 vol.243❀古民家風なマンションを都会に馴染ませて❀
皆さまこんにちは🙋
毎日じめじめした雨が続き傘が手放せない
天気でしたが、いかがお過ごしでしょうか☔
そんな天気の影響もあってか分かりませんが、
帰り道、19時頃に外へでてみると…
なんとも幻想的な景色が広がっていました💜
一切の加工なしノーマルカメラでこの色なので、
思わず立ち止まり、見上げて写真を撮っている方が
たくさんいらっしゃいました📷
20分ほどの時間でしたが、都会の喧騒の中ほっとする
ひと時でした😌
今回ご紹介するのはそんな綺麗な空が広がった
目黒区のお部屋になります。
間取りは1LDK、間取り変更の工事を行いました。
それではみていきましょう～
まずは玄関からです↓
Before
黄ばんだ壁がお出迎えです…。
土間タイルは削れ、目地のがたつきが目立ちます😔
After
石目調の高級感あるタイルへ張り替えました◎
玄関収納は交換し、全体的に白っぽくまとめ
明るく清潔感のある玄関へ😊
次にお風呂です↓
Before
レトロ感あふれるバランス釜とご対面です😳
使い勝手、掃除の手間を考えると今の時代にはそぐわない
造りなので…今回はユニットバスに交換です◎
After
ブラックのアクセントパネルが印象的な
ユニットバスに交換✨
ワイドミラーの存在感、大きめのシャワーヘッドで
スタイリッシュな浴室になりました～◎
洗面は独立洗面台を設置◎
木枠のミラーにコンパクトな収納がついた
シンプル且つ機能的な洗面です✨
賃貸募集をする上でバストイレ別＋独立洗面台は
大きなポイントになり賃料アップにもつながります😊
次にトイレです↓
Before
古びたモザイクタイルが目立ちます💠
ウォシュレット付きではありましたが一方で
清潔感とはかけ離れ…何とか綺麗に仕上げたいところです💪
After
ウォシュレット一体型トイレに交換です◎
壁面全体をグレーで仕上げ落ち着いた空間に。
床は廊下と同じく石目調タイルで、廊下からの
統一感を持たせました✨
次にキッチンです↓
Before
カビか錆か、とにかく汚れがすごいキッチンでした😔
吊戸棚も高い位置にあり、機能性が良いとは言えません..。
間取り変更に伴い見た目、機能性共に優れている
キッチンへ交換することに◎
After
システムキッチンが設置されました🎉
レンジフードはスタイリッシュな薄型の物。
吊戸棚は低い位置になり手が届きやすくなりました😊
柔らかい木の色味も温かみがありキレイを保ちたくなります◎
実はこちらのキッチン…↓
カウンターキッチンなんです👏
直角の開口に曲線がかわいらしいフォルムのカウンターで
飽きさせないデザインに仕上げました◎
そしてカウンタ―側の壁面にはニッチ(収納)を作ってみました。
毎日使う時計などの物や、写真を飾ったりしても
良さそうですね😊
続いて居室を見てみましょう～↓
Before
田舎のおばあちゃん家のような…🌻
個人的には趣があって好きな雰囲気なのですが(笑)
今回は洋室へ変更を行うことに◎
After
古臭さ、なくなりました◎
そして左下、一部窓を塞いで壁を造っているのですが、
実は当初、木枠を通り外から配線を持ってきていたために、
枠を撤去すると同時に壁の中へ配線を隠すことにしました😌
配線が露出するのは見た目が残念なので…
スッキリ見せる為に工夫して施工を行いました◎
次に横から見た室内です↓
Before
墨で塗りつぶしたかのように真っ黒な壁面は…
After
真っ白に✨襖扉の間仕切りはブラックなフレームが
特徴のアクリルパネルの扉へ🚪
透けすぎず、でも暗すぎずの曇り具合が間仕切り扉に
丁度良い具合です◎
Before
１畳以上もある床の間がありました。
ですが勿体ないスペースなので…
After
原型がほとんどなく伝わりにくいかもしれませんが😅
片引き扉のウォークインクローゼットを作りました◎
枕棚、ハンガーパイプも付いて中は広々🐘
天井にはダウンライトを設置しています💡
バッグなど収納に場所をとる物を上部の棚に
置くことができます◎
更にもう1箇所!
ウォークインクローゼットの左横、両開き扉の
中には、洗濯機置場をつくりました👕
賃貸マンションにとって室内に洗濯機置場は
大きなポイントです♪
稼働しているときに音が気になったら、
扉を閉めてしまえばいいので(笑)
インテリアの邪魔をすることもなく過ごすことができます◎
次に反対側から見た室内です↓
Before
多すぎるほどの収納です～
茶色に変色した扉があちこちに…🐌
After
収納は解体し扉も撤去です💨
そして広々したLDKがうまれました◎
白で全体を明るく見せ、シャインオークの床材で
落ち着いた空間に仕上げました🌳
そしてこちらのお部屋ですが、
キッチンまでは同系色の石目調タイルなんです😊
今回は斜め方向に見切り材を付け、メリハリのある床面に
デザインしてみました◎
こちらのお部屋で今回行った内容です↓
・間取り変更
・建具交換
・キッチン交換
・ユニットバス設置
・洗面台設置
・トイレ交換
・塗装工事
・電気工事
・クロス床工事
・美装工事
比較的大きな工事のフルリノベーションでしたが、
その分完成した時の感動も大きいです😏
内観パースも作成しました↓
イメージパース
完成後
ほとんどイメージ通りに完成することができました✨
大きめの工事の際には中々イメージがつきにくい
ことが多いのでこういった3Dパースも作成いたします👌
空室にお悩みのオーナー様、
長期間住んでもらいたい、目に止まるようなお部屋にしたい等
ご要望のあるオーナー様がいらっしゃいましたら
是非一度お問合せください◎
